お知らせ
漏水事故について②

平成3年と12年に排水管漏水・平成18年に給湯器の給水管漏水により下階を汚損した被害で判例があります。何れも枝管からの漏水でありながら共用部扱いで、管理組合が被害の補償をしています。規約で床下の枝管は個人の所有物とあって […]

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お知らせ
マンション管理士相談会開催

2020(令和2)9月23日(水)13時~16時まで、上田市役所南庁舎6F(真田の間)にて「マンション管理士によるなんでも相談」を行います。マンション管理組合の役員・組合員の方を対象に、適切な組合運営の進め方についてアド […]

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お知らせ
漏水事故について

漏水事故は必ず発生します。水道修理業者さん曰く4・5年に一度寒波がきて忙しくなる(凍結で)保険屋さん曰く竣工(新築)3年で漏水はおきる。様々な業者さんをおよびして事故対応をしますがマンション住戸は壁1枚・床1枚(実際には […]

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各共用部とその対応(まとめ)

共用部・専有部とその対応として、その1からその3まで実例を挙げて書いてまいりました。1 の玄関ドアでの管理費による素早い修繕はぜひご検討を。2インターホン不具合はコミュニケーションとセキュリティーに広く被害が及ぶ事から、 […]

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各共用部とその対応(その3)網戸・サッシ③

前々回のガラス窓の様に網戸では未だ有益費での対応による交換工事は実施されていません。マンションにおいて、共用部も専有部の一部も修繕等を実施する場合は、基本的には全て理事会への申請が必要となります。それが突発的な不具合であ […]

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